1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市東区
26.4万円/㎡
前年比-0.8%
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アーバンフォルム光町公園
広島県広島市東区光町二丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 59.92㎡の場合
相場
2,213万円
36.9万円/㎡
1,439
1,955
2,471
2,987
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,471万円
32.6万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンフォルム光町公園
2,380万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 59.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 39.7万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 2,580万円 | 43.1万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,180万円 | 38.2万円 | 3階 | 83.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 42.8万円 | 4階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アーバンフォルム光町公園 広島市東区光町二丁目 | 広島駅8分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/16 | イル・カーサ不動院 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅2分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/20 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェルディ戸坂弐番館 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | フローレンス戸坂アネックス 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅12分 | 2,200万円 | 31.6万円 | 69.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンシティ戸坂千足 広島市東区戸坂千足二丁目 | 戸坂駅7分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ランドコア戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅11分 | 2,099万円 | 30.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/23 | ヴェール牛田 広島市東区牛田早稲田一丁目 | 白島駅20分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | シティプラザ牛田 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 新白島駅22分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和二葉の里ホームズ 広島市東区二葉の里二丁目 | 広島駅12分 | 2,950万円 | 43.5万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | 藤和ハイタウン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 牛田東二丁目駅27分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス二葉の里 広島市東区二葉の里二丁目 | 広島駅12分 | 2,150万円 | 31.6万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | ロイヤルアーク光が丘 広島市東区光が丘 | 広島駅11分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ソレイユ光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 2,198万円 | 38.5万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/28 | ハウスバーンフリート弐番館 広島市東区山根町 | 広島駅12分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/29 | グランドメゾン中山 広島市東区中山中町 | 矢賀駅23分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/18 | グレイス山根 広島市東区山根町 | 矢賀駅20分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.5㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ガーデンビュー中山中 広島市東区中山中町 | 矢賀駅32分 | 2,099万円 | 30.1万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 藤和ハイタウン東蟹屋 広島市東区東蟹屋町 | 広島駅10分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/28 | ガーデンビュー中山東 広島市東区中山東一丁目 | 矢賀駅18分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/20 | グレイス中山 広島市東区中山東一丁目 | 矢賀駅16分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市東区では0.8%下落しています。